Christiane Starke

Wohnung verkaufen. Dürfen meine Nachbarn entscheiden, an wen?

Wohnung verkaufen. Dürfen meine Nachbarn entscheiden, an wen? Junges Ehepaar möchte Wohnung verkaufen

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sie das Recht haben, über ihre Eigentumswohnung frei zu verfügen. Also auch darüber zu bestimmen, wem sie die Wohnung verkaufen möchten. Das stimmt allerdings nicht ganz. Sofern Sie als Wohnungseigentümer Teil einer Eigentümergemeinschaft sind, gibt es in vielen Fällen ein Mitspracherecht der Nachbarn. Gesetzliche Grundlage dafür ist die sogenannte […]

Treppen und andere Hindernisse

Treppen und andere Hindernisse Älteres Ehepaar sitz angekuschelt bei einem Glas Wein auf dem Sofa

Die Kinder sind aus dem Haus und plötzlich sind zwei Etagen eine zu viel. Auch der Garten macht immer mehr Arbeit und die Treppen werden gefühlt immer höher. Für viele Menschen stellt sich die Frage, ob im Alter ihr Heim noch altersgerecht ist. Viele Menschen, die den Ruhestand erreicht haben, stellen fest, dass ihr Häuschen […]

Woran erkennen Sie einen Qualitätsmakler?

Woran erkennen Sie einen Qualitätsmakler? Woran erkennen Sie einen Qualitätsmakler

Nicht alle Immobilienverkäufer erkennen schon vor dem Verkauf die Mehrwerte eines Maklers. Wer allerdings schon einmal mit einem Profi zusammengearbeitet hat, weiß, dass sich die Begleitung eines Profis insbesondere bei Lebensveränderungen auszahlt. Aber woran erkennt der Laie, ob er es wirklich mit einem Qualitätsmakler zu tun hat? Um Profimakler von Gelegenheitsmaklern zu unterscheiden, lohnt sich […]

Finanzierungsbausteine für Ihr Immobilieninvestment

Finanzierungsbausteine für Ihr Immobilieninvestment Eine Pflanze wird mit Geld aus der Gießkanne gegossen

Sie haben in eine Immobilie investiert und freuen sich nun auf Ihre Rendite? In vielen Fällen lässt sich die Rendite eines Immobilieninvestments noch optimieren, indem man auf mehrere Finanzierungsbausteine zurückgreift. Je nach Investmentstrategie entscheidet sich, welche Bausteine in Frage kommen. Wir haben die verschiedenen Möglichkeiten hier einmal für Sie zusammengestellt. Das Eigenkapital Das Vorhandensein von […]

Was ist eigentlich eine Erbengemeinschaft?

Was ist eigentlich eine Erbengemeinschaft?

Eine sogenannte Erbengemeinschaft bildet sich immer dann, wenn ein Erblasser nicht nur einen, sondern mehrere Erben hinterlässt. Die einzelnen Mitglieder der Erbengemeinschaft werden auch als Miterben bezeichnet. Die Berufung zum Erben kann dabei entweder aufgrund der gesetzlichen Erbfolge oder durch gewillkürte Erbfolge, also durch ein Testament, erfolgen.  Ermittelt wird die Erbfolge durch das Nachlassgericht. Nicht […]

Frischer Putz für mehr Cash?

Frischer Putz für mehr Cash? Farben und Leiter bei einer Renovierung

Am Treppengeländer blättert die Farbe, die Zaunpfosten bröckeln, das Dach ist voll Moos. – Viele, die ihr Haus verkaufen möchten, überlegen, ob sie noch einmal investieren sollten, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Aber lohnen sich Maßnahmen zur Aufbesserung? Und wenn ja, welche? Oft suchen Interessenten nach Makeln, um den Verkaufspreis zu senken. Beim Verkauf […]

Organisation und Zeit ist alles

Organisation und Zeit ist alles Personen bei Wohnungsbesichtigung

Wer seine Immobilie selber verkaufen will, muss gut organisiert sein. An viele Kleinigkeiten muss gedacht und genug Zeit eingeplant werden. Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie überhaupt? Welche Unterlagen benötige ich? Wie viel Kommunikation mit Interessenten kommt auf mich zu? Habe ich dafür nach der Arbeit noch Zeit oder möchte ich meine spärliche Freizeit […]

Eigentümer auf Zeit: Das Nießbrauchrecht

Eigentümer auf Zeit: Das Nießbrauchrecht Haus mit Schlüsselbund

Das Nießbrauchrecht ist eine Sonderform der Eigentumsregelung. Wer ein Nießbrauchrecht besitzt, auch Nießbraucher genannt, tritt sozusagen in die Rolle des Eigentümers mit fast allen Rechten und Pflichten. Bei einem angespannten Immobilienmarkt kann das eine individuelle Lösung sein. Um es kurz zu sagen: In Deutschland erlaubt das Nießbrauchrecht eine Immobilie zu nutzen, die einem anderen gehört. […]

Checkliste – Ist Ihre Immobilie fürs Altern gerüstet?

Checkliste – Ist Ihre Immobilie fürs Altern gerüstet? Großeltern mit Enkeln

Manchmal ist es gar nicht leicht zu entscheiden, ob das Wohnen in der eigenen Immobilie gerade mehr Vorteile oder mehr Nachteile für Sie hat. Nicht etwa deshalb, weil die Grünen das Modell Einfamilienhaus grundsätzlich infragestellen. Sondern, weil Sie älter geworden sind und Ihre Lebenssituation sich langsam aber stetig verändert. Irgendwann stehen Sie vor der Frage, […]

Checkliste Scheidung und Immobilie

Checkliste Scheidung und Immobilie zerbrochene Eheringe

„Wer das Scheiden hat erfunden…“, hat von Immobilien sicher nichts gewusst. Die Teilung einer Immobilie zwischen zwei Ehepartnern, die sich scheiden lassen, gleicht oft einer Quadratur des Kreises – und das in einer Situation, die ohnehin emotional angespannt ist. Unsere Checkliste zeigt auf, welche Möglichkeiten der Teilung es gibt und mit welchen Problemen Sie jeweils […]

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Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

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