Herzlich Willkommen in Preetz
Flurbereich
Wohn- und Esszimmer
Balkon Südseite
Küche
Wohnzimmer
Duschbad
Schlafzimmer
Treppenhaus
Garten & See
Hinterfront mit Balkon
Zeichnung DG Ansicht
3D Ansicht des Hauses
Kirchsee
Rundweg Kirchsee
Preetz – Schusterstadt
Innenstadt
Innenstadt
Beginner: Neubau Dachgeschosswohnung in Preetz W5
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 24211 Preetz
- Miete zzgl. NK 915,00 €
- Warmmiete 1.160,00 €
- Nebenkosten 105,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2022
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.745,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 2023240
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu können:
Dieser durchdachte Neubau ist jetzt fertig gestellt und ab März 2023 bezugsfertig.
Das Mehrfamilienhaus umfaßt 6 Wohnungen und befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes.
Es handelt sich hierbei um ein sehr effizientes Haus mit der KFW 55 Zertifizierung und einem Blockheizkraftwerk. Die Lage dieses Hauses ist einfach wunderbar, denn sie ist sowohl ruhig als auch zentral in Preetz gelegen – ein echter Geheimtipp, den Sie auf keinen Fall verpassen sollten.
Die angebotene Etagenwohnung im Dachgeschoss wird Sie mit ihren 2 + 2 halben Zimmern begeistern.
Sie betreten die Wohnung und werden direkt von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus Sie auch den Spitzboden erreichen können. Gleich links betreten Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen können. Anschließend kommen Sie in ein herrlich helles Duschbad mit einem Handtuchtrockner. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, erreichen Sie einen geräumigen Ankleidebereich und dann das Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer. Gegenüber vom Bad liegt das Wohn- und Esszimmer, welches Sie mit einem Zugang zum Süd-Balkon beeindrucken wird. Angrenzend befindet sich die moderne und mit einer hellen Einbauküche ausgestattete Küche. Das Highlight der Wohnung sind die vielen großen Fenster, die ein wunderschönes, helles Ambiente schaffen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, die mit Designbelag belegt ist, außer im Bad. Die Wände und Decken sind mit einem freundlichen weißen Anstrich versehen. Vor dem Haus befinden sich jeweils ein PKW-Stellplatz zu jeder Wohnung, der separat angemietet angemietet werden kann. Der Gartenbereich im hinteren Teil des Hauses ist zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter vorgesehen. Der Rasen ist bereits angelegt und die Gartenpflege wird auf alle Mieter umgelegt. Der geplante Einzugstermin ist März 2023, mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren.
Wir sind voller Überzeugung, dass Sie von diesem einzigartigen Wohnambiente fasziniert sein werden und freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Willkommen in Preetz, als charmante Kleinstadt ist sie die größte Stadt des Kreises Plön.
Südöstlich von Kiel gelegen, ca. 16 km entfernt über die Bundesstraße 76 und nordwestlich von Plön, ca. 15 km auch über die B 76. sehr gut verbunden.
Preetz ist eine aufstrebende, lebendige und arbeitsfreudige Stadt mit einem vielfältigen Gewerbe. Die ca. 15.800 Einwohner zählende Schusterstadt Preetz ist bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Bietet sie doch eine komplett ausgestattete Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, dem Kreiskrankenhaus, Kindertagesstätten und allen Schularten. Von Seen umgeben bietet sich den Bewohnern ebenso ein hoher Freizeitwert. Das Stadtbild wird geprägt durch eine Vielfalt von Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants, in denen frische holsteinische Produkte Gaumenfreuden bieten. Gleichfalls ist der zweimal wöchentliche Markt (Mittwoch und Samstag von 8 Uhr bis 13 Uhr) ein Garant heimischer Erzeugnisse. Das aus dem zentrumsnahen Kirchsee kommende Wasser führt über eine Rinne durch die Kirchenstraße zum Quellstein auf den Markt und ist hier insbesondere für die Kleinen ein beliebter Tummelplatz. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das historische Benedektinerinnenkloster, heute ein Damenstift.
Vom Haus aus kann man den Kirchsee bereits hinter dem Garten liegend sehen.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Ausstattung
Erstbezug in Preetz
– 1 Wohnzimmer ca. 21 m²
– 1 Schlafzimmer ca. 11 m²
– 1 Zimmer ca. 7,5 m²
– 1 Ankleidebereich ca. 4,5 m²
– Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler
– HWR ca. 5 m²
– Duschbad
– Balkon ca. 7,5 m² Südausrichtung
– Designbelag
– Fußbodenheizung
– Spitzboden
– Glasfaseranschluss
– Gartenmitbenutzung nach Absprache
– 1 PKW-Stellplatz zzgl. 50,- €
– Fahrradschuppen hinter dem Haus mit E-Anschluss
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.
Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 19.12.2021
- Energieausweis gültig bis 18.12.2031
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
