Starke Immobilien Logo Website

24109 Melsdorf

Für Sie erreichbar

und nach Vereinbarung

Mein kleines Domizil in Kiel Wik

13 Fotos und Anhänge ansehen
cs-direkt Starke.Immobilien
Dorfstraße 21, 24109 Melsdorf/Kiel

Herzlich Willkommen!

Flur

Zimmer 1 links

Zimmer 1 Gegenseite

Zimmer 2 rechts

Zimmer 2 Gegenseite

Küche

Balkon

Duschbad

Duschbad

Garten

Eingangsbereich

Blick auf die Straßenfront

Mein kleines Domizil in Kiel Wik

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 24106 Kiel
  • Miete zzgl. NK 520,00
  • Warmmiete 720,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1913
  • Etage 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1515 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet ja
  • Verfügbar ab 01.09.2024
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2024322

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Holtenauer Straße und bietet ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine kompakte Küche, die sich zwischen den beiden Zimmern befindet, bietet Ihnen Raum zur freien Gestaltung und führt Sie direkt auf den Balkon sowie in das angrenzende Duschbad.

Im Keller steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Trockenboden für die Mieter. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Durch den Garten kann man durch die Grünanlagen bis zur Kiellinie gelangen.

Die Wohnungsübergabe kann zum 01.10.2022 erfolgen.
Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass derzeit nur Selbstzahler als potenzielle Mieter berücksichtigt werden können. Wir bedauern eventuelle Unannehmlichkeiten und hoffen dennoch, dass Sie die Vorzüge dieser Altbauwohnung zu schätzen wissen.

Die zentrale Lage in der Nähe des Wassers und der Forstbaumschule macht diese Wohnung besonders attraktiv und ist auch bei Studenten sehr beliebt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Straßen von Kiel. Die Holtenauer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und die Förde ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch den Garten kann man durch die Grünanlagen bis zur Kiellinie gelangen. Die zentrale Lage zum Wasser und der Forstbaumschule sowie die Nähe zur Universität machen diese Wohnung auch bei Studenten sehr beliebt.

Ausstattung

– 2 Zimmer
– Küche ohne EBK
– Duschbad
– Balkon
– Dielenfußboden
– Gartenmitbenutzung
– Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
– Trockenboden
– ab 01.09.2024
– WG geeignet

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 28.05.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Wir sind IVD-Makler

Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

Nutzen Sie unsere Kompetenz!