Seltene Gelegenheit: Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kronshagen
Einganstür
Flur
Diele
Bad
Schlafzimmer
Küche Gegenseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer Gegenseite
Diele Gegenseite
Garten
Gartenhaus
Garten
Seltene Gelegenheit: Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kronshagen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 24119 Kronshagen
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Nebenkosten 85,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1999
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution € 2.100,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.11.2024 oder früher nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2024328
Immobilie
Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns Ihnen folgendes Objekt anbieten zu können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kronshagens! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während die gut geschnittene Küche, ausgestattet mit einer hellgrauen Einbauküche auch Platz für einen Tisch und Stühle bietet.
Das hell geflieste Duschbad überzeugt mit einer fast ebenerdigen Dusche und schafft eine komfortable Umgebung für Ihren Start in den Tag. Die Wohnung wird vor dem Einzug mit neuem Designfußboden versehen, Flur und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Ein besonderes Highlight ist die Westterrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus für Ihre Fahrräder zur Verfügung, und die Gartenmitbenutzung ist nach Absprache möglich – ideal für Naturliebhaber. Der sehr große Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zudem viel Stauraum und Komfort. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren gewünscht, um Ihnen langfristige Planungssicherheit zu bieten. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 oder nach Vereinbarung auch früher bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass der Mieter Gas, Wasser und Strom eigenständig beim Versorger anmeldet.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, großzügige Räume und eine ruhige, naturnahe Lage in Kronshagen – gut geeignet für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten und zentralsten Lagen von Kronshagen. Diese ruhige und dennoch sehr gut angebundene Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die ideal für Singles, Paare und Familien ist.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere kleine Geschäfte, die für eine abwechslungsreiche Nahversorgung sorgen.
Das Zentrum von Kronshagen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dank der zentralen Lage sind Sie auch schnell in der Kieler Innenstadt, die durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar ist.
Der beliebte Kronshagener Wochenmarkt, der regelmäßig frische regionale Produkte anbietet, ist ebenfalls in der Nähe. Hier können Sie saisonale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte direkt von den Erzeugern erwerben.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Schulen in Kronshagen genießen einen exzellenten Ruf und bieten ein breites Bildungsangebot.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie Fachärzte und Therapiezentren, sodass Sie bestens versorgt sind. Ein modernes Ärztezentrum und eine Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Kronshagen bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch für Radfahrer und Jogger gibt es viele attraktive Strecken. Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres großes Plus dieser Lage. Die Autobahn A215 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und ins Umland gelangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Kiel und in die umliegenden Gebiete. Der Bahnhof Kronshagen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und weiter ins Land. Ob mit dem Auto, Bus oder Bahn – von hier aus sind Sie bestens vernetzt.
Insgesamt besticht die Lage der Wohnung durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität. Hier wohnen Sie in einem angenehmen, familiären Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Ausstattung des Objektes:
– ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses
– 2 Zimmer, die großzügigen Wohnraum bieten
– Moderne, hellgraue Einbauküche mit Platz für Tisch und Stühle
– Hell gefliestes Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche
– Design- und Fliesenböden
– West-Terrasse für sonnige Stunden
– Gartenhaus für Fahrräder
– Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich
– Sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
– Gegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– Gas, Wasser und Strom wird vom Mieter beim Versorger angemeldet
– Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren
– Bezugsfertig ab 01.11.2024 oder früher nach Vereinbarung möglich
Diese Ausstattung sorgt für ein komfortables und modernes Wohnen in einer der besten Lagen Kronshagens.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an.
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 05.09.2024
- Energieausweis gültig bis 04.09.2034
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
