Traumhafte Dachterrassenwohnung in Kiel-Pries sucht nette Mieter
Herzlich Willkommen
Wohn- u. Esszimmer
Schlafzimmer m. Einbauschrank
Bad
Wohn- u. Esszimmer
Dachterrasse
Wohn- u. Esszimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Küche
Küche mit Auszügen
Eingangsbereich Gegenseite
Treppenhaus
Traumhafte Dachterrassenwohnung in Kiel-Pries sucht nette Mieter
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 24159 Kiel
- Miete zzgl. NK 870,00 €
- Warmmiete 1.190,00 €
- Nebenkosten 320,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 2.610
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2023
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2023252
Immobilie
Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten zu können:
Diese reizvolle Wohnung im 1.Obergeschoss eines gemischt genutzten Hauses in Kiel-Pries erwartet Sie mit einer großzügigen Fläche von ca. 106,50 m².
Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie zu einer Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Gäste-WC, das erste Zimmer und eine gut ausgestattete Küche sind nur einige der Höhepunkte. Doch das Herzstück ist zweifelsohne das äußerst geräumige Wohn- und Esszimmer, das förmlich dazu einlädt, gestalterisch kreativ zu werden. Gegenüber dem Gäste-WC erwartet Sie eine praktische Abstellkammer.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer Welt der Möglichkeiten. Am Ende dieses großzügigen Raums öffnet sich eine Tür zur großzügigen Dachterrasse, die Ihre private Oase der Entspannung sein wird. Ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank, lädt dazu ein, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken. Dieses Zimmer verfügt über ein angrenzendes komfortables Vollbad.
Die gut ausgestattete Küche bietet ein reichhaltiges Angebot an Auszugsschränken, einen Geschirrspüler, Herd sowie Kühl- und Gefrierschrank. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Der geräumige Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser kann optional für 30,- € monatlich angemietet werden, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Die Vermieter wünschen sich eine Mindestmietzeit von drei Jahren, um langfristiges Wohnen zu ermöglichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung, die Ihnen Lebensqualität in Kiel-Pries verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Reiz verzaubern.
Lage
Entdecken Sie Kiel-Pries, einen nördlichen Stadtteil direkt an der Kieler Förde. Hier erleben Sie erstklassige Lage, vielfältige Annehmlichkeiten und maritimen Charme.
Infrastruktur:
Alle Bedürfnisse des Alltags werden erfüllt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen die Umgebung und bieten Qualität und Vielfalt.
Freizeitaktivitäten:
Die Nähe zur Kieler Förde ermöglicht Wassersport, Spaziergänge an der Promenade und entspannte Tage am Strand. Der dünenreichen Sandstrand Falckenstein ist nur wenige Autominuten entfernt. Direkt am Strand gibt es einen Hochseilgarten. Für aktive Erholung ist bestens gesorgt.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn. Die Umgebung ist bestens vernetzt.
Bildung:
Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, die Bildungschancen für Ihre Kinder bieten.
Der angrenzende Stadtteil Friedrichsort verfügt über eine Integrierte Gesamtschule, eine Grundschule (Fritz-Reuter-Schule), eine Realschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, die fußläufig schnell zu erreichen ist. Ein bekanntes Kulturzentrum ist der Kulturladen Leuchtturm im Zentrum des Ortes.
Ausstattung
3-Zimmerwohnung im 1.OG ca. 106,50 m²
Diele ca. 11,9 m²
Abstellkammer + Gardrobe
Gäste-WC ca. 2 m²
Zimmer 1 ca. 15,3 m²
Küche ca. 13,7 m²
Zimmer 2 ca. 42,9 m²
Zimmer 3 ca. 13,7 m²
Vollbad mit Bidet ca. 9 m²
Dachterrasse ca. 30 m²
1 PKW-Stellplatz optional
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Anruf.
Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 06.07.2020
- Energieausweis gültig bis 05.07.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
