Wohnen am Kieler Südfriedhof

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Dorfstraße 21, 24109 Melsdorf/Kiel

Herzlich Willkommen

Vorderfront

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Küche

Küche

Innenhof

Grundriss

Wohnen am Kieler Südfriedhof

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 24114 Kiel
  • Miete zzgl. NK 360,00
  • Warmmiete 480,00
  • Nebenkosten 60,00
  • Wohnfläche ca. 30
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1908
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution € 1080,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.03.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Bodenbelag Fliesen Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2025339

Immobilie

Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns Ihnen folgendes Objekt anbieten zu können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Südfriedhof in Kiel besticht durch ihren klassischen Charme und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen läßt. Die hohen Decken und großen Fenster, der vor kurzem erneuert wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das hell geflieste Duschbad bietet alles, was Sie für einen frischen Start in den Tag benötigen. Die stilvollen Dielenböden im Wohnraum verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Sie unterstreichen den klassischen Charme dieser Altbauwohnung.
Ein Fahrradkeller steht Ihnen zur Verfügung und bietet sicheren und bequemen Stauraum für Ihre Fahrräder. natürlich können Sie es auch im Innenhof sicher abstellen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Dekorationen bietet.
Doe Wohnung wird renoviert übergeben.

Diese Altbauwohnung ist ideal für Singles, die den Charme einer Altbauwohnung in zentraler Lage zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Leider können wir nur Selbstzahler berücksichtigen.

Eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren wird gewünscht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lage

Der Stadtfeldkamp liegt im Herzen von Kiel und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbaugebäuden und grünen Straßen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Südfriedhof eine grüne Oase, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Verkehrsanbindung des Stadtfeldkamps ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen. Auch der Hauptbahnhof Kiel ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den überregionalen Zugverkehr.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für die Kleinen sicherstellen. Darüber hinaus befinden sich medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine umfassende gesundheitliche Versorgung.

Der Stadtfeldkamp in Kiel ist somit eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft und zahlreichen Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Ausstattung

– 1 Zimmer im Hochparterre
– Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss
– Duschbad
– Dielen und Fliesen
– Fahrradkeller
– Kellerabteil
– Gegensprechanlage

Keller Einbauküche

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen.
Rückfragen beantworten wir jeder Zeit – sprechen Sie uns gerne an.

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!

Gerne übernehmen wir auch die Hausverwaltung Ihrer Objekte.
Für ein unverbindliches Angebot, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 21.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 20.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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