Modernes Single-Apartment in Toplage Kiel-Schrevenpark

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 24116 Kiel
Miete zzgl. NK 620,00 €
Warmmiete 730,00 €
Zugang ab 01.09.2025
Nebenkosten 110,00 €
Wohnfläche ca. 36 m²
Zimmer 1
Baujahr 2021
Etagenzahl 5
Etage 3
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone 1
Kaution € 1.860,00
Haustiere erlaubt nein
WG geeignet nein
Bodenbelag Fliesen Vinyl
Ausstattung des Bades Dusche
Zustand Neuwertig
Immobilien-ID 2025352

Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses direkt am Kieler Schrevenpark anbieten zu dürfen. Die beliebte Wohnlage verbindet urbanes Leben mit direkter Nähe zum Grünen, ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung wurde im Rahmen eines Neubaus vor etwa drei Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsam mit dem Nachbarapartment genutzten Eingangsbereich. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und offen gestaltet, bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch einen großzügigen Balkon in sonniger Ost-Südlage ergänzt – perfekt für den Start in den Tag oder entspannte Stunden im Freien.

Die Pantryküche ist funktional ausgestattet, das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, einschließlich des Fahrradkellers. Im Erdgeschoss stehen der Hausgemeinschaft eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die bequem per App bezahlt werden können. Zusätzlich befindet sich dort ein gemeinschaftlich nutzbares E-Lastenfahrrad, das den Alltag umweltfreundlich erleichtert.

Vor dem Haus stehen drei öffentliche Carsharing-Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit E-Ladesäule. Auch an den Paketempfang wurde gedacht – die moderne Briefkastenanlage dient gleichzeitig als Paketstation.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren gewünscht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten Wohnangebot in einer der gefragtesten Lagen Kiels. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Stadtteil Schrevenpark gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Kiels und besticht durch seine zentrale, aber dennoch grüne und entspannte Atmosphäre. Der namensgebende Schrevenpark ist das Herzstück des Viertels und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem idyllischen Teich zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Holtenauer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Kiels, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch die Universität und andere zentrale Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da sowohl die Bundesstraße B76 als auch der Hauptbahnhof schnell zu erreichen sind.

Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Stadtvillen und modernen Wohnhäusern. Besonders bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen ist das Viertel aufgrund seiner Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität beliebt.

Kurzum: Der Schrevenpark bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsqualität verbinden möchten.

Ausstattung

– 1 Zimmer Appartement
– Pantryküche
– bodengleiche Dusche
– Fußbodenheizung
– Balkon
– Vinylboden
– Personenaufzug
– gemeinsamer Waschsalon im Erdgeschoss
– Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und Keller
– Gemeinschafts-E-Lastenfahrrad
– 3 öffentliche Carsharingparkplätze

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Dies ist die gewünschte Objektofferte.

Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick über das angebotene Objekt vermitteln.
Sicherlich werden sich noch weitere Fragen ergeben, die wir Ihnen gerne persönlich beantworten möchten.

Es würde uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen und Vorstellungen entspräche.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen nach Absprache zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind.
Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis erstellt am 19.12.2021
Energieausweis gültig bis 18.12.2031
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Modernes Single-Apartment in Toplage Kiel-Schrevenpark