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Ihr Immobilienmakler für Bredenbek und Umgebung

starke.immobilien ist Ihr verlässlicher Partner für alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermittlung von Wohn- und Geschäftsimmobilien in Bredenbek und der näheren Umgebung.

Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind strategisches Marketing, die Erstellung von hochkarätigen Exposés, die Planung von professionellen Besichtigungsterminen und noch vieles mehr essenziell. Vertrauen Sie nicht auf den Zufall. Bei uns erhalten Sie einen Komplett-Service.

Nutzen Sie unsere umfangreiche Erfahrung bei der Preisfindung, bei Verhandlungen und beim Verfassen von Verträgen. Durch unser vertieftes Wissen in der Region und im Bereich des Immobilienrechts sichern Sie sich klare Vorteile.

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Unsere Leistungen

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Unsere Immobilienangebote in Bredenbek und Umgebung

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Wohnen und Leben in Bredenbek

Bredenbek, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, besticht durch seine reiche Geschichte und günstige Lage zwischen Rendsburg und Kiel. Die Gemeinde besteht nicht nur aus dem Hauptort, sondern auch aus den Ortschaften Bredenmoor, Bredenbekermoor, Glinde, Kronsburg und Rolfshörn.

750 Jahre Bredenbek (Kristina Schwanebeck – Lizenz)

In geographischer Hinsicht befindet sich Bredenbek strategisch günstig etwa 15 Kilometer östlich von Rendsburg und 18 Kilometer westlich von Kiel. Es profitiert sowohl von der Nähe zur Bundesautobahn 210 als auch zur Bahnstrecke Kiel-Hassee–Osterrönfeld.

Ein Pluspunkt für die Gemeinde ist der im Januar 2015 neu eröffnete Bahnhaltepunkt am Rolfshörner Weg, der den südlichen Bereich des Ortes besser an das Schienennetz anbindet. Das umliegende Gebiet von Bredenbek zeigt eine deutliche landwirtschaftliche Prägung, grenzt im Süden an den malerischen Naturpark Westensee und erstreckt sich im Norden fast bis zum bekannten Nord-Ostsee-Kanal. Ein besonderer Wachstumsfaktor ist das seit 2000 entwickelte Interkommunale Gewerbegebiet an der Autobahnanschlussstelle „Bredenbek“. Dieses Gebiet profitiert zusätzlich durch die direkte Anbindung an den Bahnhaltepunkt.

Historisch betrachtet blickt Bredenbek auf eine lange und ereignisreiche Vergangenheit zurück. Erstmals im Stadtbuch der Stadt Kiel 1264 als „de Bradenbeke“ dokumentiert, leitet sich der Name des Dorfes von den plattdeutschen Begriffen „breden“ (breit/flach) und „bek“ (Bach) ab. Dies bezieht sich auf einen Bach namens „Bek“, der den Ort durchfließt, auch wenn er mittlerweile teilweise verrohrt ist. Nachdem im Jahr 1928 die Gutsbezirke aufgelöst wurden, entstand die heutige Gemeinde. Die reiche Geschichte des Ortes wurde 2014 mit einer 750-Jahr-Feier und einem Dorffest zelebriert.

Für Familien bietet Bredenbek eine solide Bildungsinfrastruktur. Im Herzen des Dorfes liegt eine Grundschule, die rund hundert Schülerinnen und Schülern Platz bietet. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten am Rolfshörner Weg, der den jüngsten Bürgern der Gemeinde eine frühe Bildung ermöglicht.

Insgesamt bietet Bredenbek eine Kombination aus historischer Bedeutung, guter Verkehrsanbindung und einem ländlichen Charme, der das Wohnen und Leben hier besonders macht.

Immobilie verkaufen in Bredenbek

Das Verkaufen einer Immobilie in Bredenbek verlangt eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes vor Ort. Die durchschnittlichen Preise geben dabei wichtige Anhaltspunkte, um den Wert der eigenen Immobilie besser einschätzen zu können.

In Bredenbek liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser bei 2.393 Euro pro Quadratmeter. Für potenzielle Verkäufer ist es zudem interessant zu wissen, dass die Preise im oberen Segment bis zu 2.575 Euro pro Quadratmeter erreichen können, während im unteren Preissegment Häuser schon ab 2.066 Euro pro Quadratmeter zu haben sind.

Wer in Bredenbek eine Wohnung verkaufen möchte, sollte beachten, dass der durchschnittliche Kaufpreis hier bei 1.602 Euro pro Quadratmeter liegt. Die Preisspanne variiert hier ebenfalls: Während besonders begehrte Eigentumswohnungen Preise von bis zu 2.061 Euro pro Quadratmeter erzielen, können einfachere Wohnungen zu Preisen von etwa 1.256 Euro pro Quadratmeter den Besitzer wechseln.

 

Für einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkauf in Bredenbek ist es ratsam, sich von einem Immobilienexperten beraten zu lassen, der die lokalen Gegebenheiten kennt und die aktuellen Marktpreise im Blick hat. Nur so lässt sich sicherstellen, dass Ihre Immobilie zum besten Preis vermittelt wird.

Bredenbek, Rendsburger Str. (Pelz – Lizenz)

Mein Expertenwissen für Sie.

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Der richtige Immobilienpreis – erfolgreich verkaufen

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilienverkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.
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Fakten und Begriffe – Immobilienwissen kompakt

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.
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Unser Büro liegt in der Dorfstraße 21, 24109 Melsdorf

Unsere Öffnungszeiten:
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Wir sind IVD-Makler

Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

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