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starke.immobilien ist Ihr vertrauenswürdiger Ansprechpartner in allen Belangen des Verkaufs und der Vermittlung von Wohn- und Geschäftsobjekten in Felde und Umgebung.

Ein gelungener Immobilienverkauf erfordert zielgerichtetes Marketing, professionelle Exposé-Gestaltung, durchdachte Organisation von Besichtigungsterminen und vieles mehr. Lassen Sie nichts dem Zufall über. Mit uns an Ihrer Seite profitieren Sie von einem Rundum-Service.

Setzen Sie auf unsere weitreichende Expertise in den Bereichen Preisgestaltung, Verhandlungsstrategie und Vertragsabwicklung. Unser fundiertes regionales Wissen und unsere Expertise im Immobilienrecht bieten Ihnen einen deutlichen Mehrwert.

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Unsere Immobilienangebote in Felde und Umgebung

Exklusive Maisonette-Wohnung in Kiel-Hassee – Perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Maisonettewohnung
24113 Kiel

Immobilien-ID 2024331

Wohnfläche ca. 205m²

Zimmer 5

Wohnen und Leben in Felde

Felde, idyllisch im Naturpark Westensee gelegen, gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und präsentiert sich als der einzige ländliche Zentralort im Amt Achterwehr. Zur Gemeinde gehören diverse Ortschaften wie Brandsbek, Felde selbst, Hasselrade, Jägerslust und weitere.

Geografisch günstig gelegen, ist Felde nur 12 km westlich von Kiel entfernt und direkt an der Bundesautobahn 210 positioniert, welche seit 1989 die Bundesstraße 202 ersetzt. Der Bahnhof Felde-Brandsbek, heute als Haltepunkt Felde bekannt, bietet seit 2015 durch den halbstündigen Nahverkehrszugverkehr regelmäßige Zugkreuzungen. Historisch gesehen, hatte dieser Bahnhof von etwa 1935 bis 1945 auch einen Gleisanschluss zum Marinetanklager am Flemhuder See.

Die Landschaft ist von der Schönheit des Felder Sees geprägt, während das umliegende Gebiet des Westensees durch seine Moore charakterisiert wird. So findet man im Gemeindegebiet das Hasenmoor und das Felder Moor, aber auch Quellsümpfe der Eider.

Historisch betrachtet wurde Felde erstmals 1547 erwähnt, wobei das Dorf zu jener Zeit vom Gut Bossee zum Gut Klein Nordsee wechselte. Das Gut Klein Nordsee spielt eine zentrale Rolle in der Geschichte Feldes. Es wurde bereits 1300 im Kieler Stadtbuch notiert und hatte über die Jahrhunderte verschiedene namhafte Besitzer, darunter das Geschlecht der Swawe und später die Familie Ahlefeldt. Das heute existierende Herrenhaus des Guts stammt aus dem Jahr 1701, wobei der Keller sogar bis zu einer Wasserburg aus dem Jahr 1500 zurückverfolgt werden kann.

Sehenswürdigkeiten sind in Felde zahlreich. Neben dem Herrenhaus Klein Nordsee, das heute unter Denkmalschutz steht, gibt es eine Liste weiterer Kulturdenkmale in der Gemeinde.

Wirtschaftlich bietet Felde ein pulsierendes Umfeld. Es beherbergt eine Fülle von Gewerbebetrieben, und in Klein-Nordsee wurde ein von der EU finanziertes Gewerbegebiet eingerichtet. Zudem gibt es am Westensee großzügige Wochenendhausgebiete, die zur Entspannung und Erholung einladen.

Kurzum, Felde ist nicht nur historisch und kulturell reich, sondern auch ein Ort, der durch seine landschaftliche Schönheit und wirtschaftliche Vitalität überzeugt. Es ist ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen im Herzen Schleswig-Holsteins.

Immobilie verkaufen in Felde

Felde, ein attraktiver Ort im Naturpark Westensee, hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Felde zu verkaufen, können Sie von den aktuellen Marktpreisen profitieren.

Für Häuser in Felde liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 2.713 Euro pro Quadratmeter. In der Spitze können Verkäufer Preise von bis zu 2.986 Euro pro Quadratmeter erzielen, während das untere Preissegment bei 2.282 Euro pro Quadratmeter beginnt.

Wohnungen stehen den Häusern in Sachen Preisattraktivität in nichts nach. Der Durchschnittspreis für Wohnungen beträgt 2.681 Euro pro Quadratmeter. Im Premium-Segment können Verkäufer mit Preisen von bis zu 2.886 Euro pro Quadratmeter rechnen. Selbst im Einstiegssegment liegen die Preise für Wohnungen immer noch bei attraktiven 2.514 Euro pro Quadratmeter.

Diese Preisspannen unterstreichen die hohe Nachfrage nach Immobilien in Felde. Daher ist es ratsam, bei Verkaufsüberlegungen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie in Erwägung zu ziehen, um den besten Marktpreis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in Felde bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.

Felde, Kreis Rendsburg-Eckernförde (Christian Alexander Tietgen – Lizenz)

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Der richtige Immobilienpreis – erfolgreich verkaufen

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilienverkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.

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Fakten und Begriffe – Immobilienwissen kompakt

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.

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