Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Kieler Stadtteil Friedrichsort anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine wohnliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und zugleich in Fördenähe wohnen möchten.
Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche Lichtdurchflutung aller Räume und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine unkomplizierte Verdunkelung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der dem Zuhause eine warme Ausstrahlung verleiht und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. In einer Nische von Zimmer 1 befindet sich ein fest eingebauter Schreibtisch, eine praktische Lösung für Homeoffice oder einen kompakten Arbeitsbereich.
Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch ihre angenehme Größe bleibt zudem genügend Platz für einen Esstisch, sodass hier nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam gegessen und verweilt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt; ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Kabelanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Zudem liegt ein Glasfaseranschluss im Haus, sodass beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten im Homeoffice gegeben sind. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller als alternative Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater, dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum auf dem Dachboden.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.04.2026. Der Energieausweis ist neu beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Angebot ausschließlich Selbstzahler als potenzielle Mieter berücksichtigt werden können.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, praktische Ausstattung und eine attraktive Lage in Kiel-Friedrichsort. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
