Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen nachfolgendes Objekt vorstellen zu können:
Freuen Sie sich auf dieses charmante und kontinuierlich modernisierte Reihenmittelhaus, erbaut 1991. Es besticht durch liebevolle Pflege und gute Ausstattung. Es ist reines Nichtraucherhaus aus erster Hand.
Der Windfang führt Sie rechts in den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschine und Trockner, gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Der angrenzende Flur mündet in die moderne Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit hellem Fliesenfußboden, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Große, gut gepflegte Holzsprossenfenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und Blick auf den gepflegten Vorgarten und Garten. Der Vorgarten verfügt zusätzlich über einen praktischen Fahrradschuppen.
Über eine elegant viertelgewendelte Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit hellem Laminatboden. Dort erwartet Sie ein großzügiges, modernisiertes Duschbad, hell gefliest und ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken sowie Einbauschränken. Angrenzend befinden sich zwei Zimmer: Das linke Zimmer verfügt über einen angeschlossenem Büroarbeitsplatz, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Das rechte Elternschlafzimmer öffnet sich mit einem herrlichen Ausblick in den Garten.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie umfangreiche Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und zusätzlichen Komfort. Die Räume sind vielseitig einsetzbar. Ursprünglich als Studio mit einer Wohnfläche von 20,25 m² geplant, wurde das Dachgeschoss schließlich mit den beiden Zimmern und den Einbauschränken ausgestattet. Neu installierte Veluxfenster runden das attraktive Angebot ab.
Der liebevoll angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung umfasst eine Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende in Ihrem Gartenparadies, das durch ein charmantes Gartenhaus komplettiert wird.
Profitieren Sie von einer neu installierten Gaszentralheizung (09-2022). Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße nahe des Wanderwegs Domänental und verfügt über ein Carport. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Grundstück Eigentum und nicht mehr Erbpacht ist.
Ob als behagliches Familienheim oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Stil. Einziehen und Wohlfühlen!
Wir laden Sie herzlich zu einer Innenbesichtigung ein und freuen uns auf die Möglichkeit einer gemeinsamen Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass beim Verkauf der Immobilie kein Maklervertrag mit Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vermittlungsvergütung trägt ausschließlich der Verkäufer, was den Kaufprozess für potentielle Käufer vereinfacht und transparent macht.
