Verfügbar

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Schwentinental OT Klausdorf

Eckdaten

Kaufpreis 269.000 €
Wohnfläche ca. 344 m²

Objektbeschreibung

Dieses 6-Familienhaus wurde um 1900 erbaut und ist immer wieder renoviert worden. Der bisher noch nicht gedämmte Teil der Ostfassade ist in diesem Frühjahr gedämmt worden. Das Haus hat ein Kaltdach, Wämedämmverbundsystem rundherum, eine Erdgasheizung, einen Teilkeller sowie überwiegend isolierverglaste Kunststoffenster.
Die Mieteinnahmen betragen 1884,85 € pro Monat. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 25 m² bis 80 m². Die Mieter legen Wert auf einen gepflegten Garten und legen dort gerne Hand an. Die Straßenseite ist schön eingewachsen und im Garten haben die Mieter einen Blick über die angrenzenden Wiesen.

Objektdaten

Ort
24222 Schwentinental OT Klausdorf
Wohnfläche
ca. 344 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.992 m²
Anzahl Stellplätze
5
vermietbare Fläche
ca. 344 m²
Kaufpreis
269.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,25 %
Provisionshinweis
6,25 % vom tatsächlichen Kaufpreis
Mieteinnahmen (Ist)
22.618 €
Mieteinnahmen (Soll)
22.618 €
Gruppennummer
10.0
Baujahr
1900

Ausstattung

Wohnung 1 ca. 80,00 m² Kaltmiete 400,00 €
Wohnung 2 ca. 55,00 m² Kaltmiete 250,00 €
Wohnung 3 ca. 40,00 m² Kaltmiete 310,00 €
Wohnung 4 ca. 80,00 m² Kaltmiete 360,00 €
Wohnung 5 ca. 25,00 m² Kaltmiete 219,85 €
Wohnung 6 ca. 64,00 m² Kaltmierte 345,00 €

5 PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus und 2 Garagenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.

Stellplatz

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1900
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H

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Frau Starke, Christiane
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