Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Kathweg in Kronshagen anbieten zu können.
Ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine einladende Atmosphäre mit durchdachter Ausstattung. Warmes Eichenparkett im Fischgrätmuster, großzügige Fensterflächen und ein sonniger Südwestbalkon schaffen den passenden Rahmen für Ihr neues Zuhause.
Auf ca. 88 m² Wohnfläche können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Etage.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hellgrauer Einbauküche. Während das Essen auf dem Herd köchelt, bleibt Zeit für Gespräche – und am Esstisch Platz für einen gemütlichen Abend mit Familie oder Freunden. Die doppelflügelige Balkontür lässt sich vollständig öffnen und verbindet den Wohnbereich mit Ihrem ca. 8 m² großen Südwestbalkon.
Hier genießen Sie die Nachmittagssonne, pflegen Ihre Lieblingspflanzen oder lassen den Tag in Ruhe ausklingen. An warmen Tagen spendet die elektrische Kassettenmarkise angenehmen Schatten. Funkfernsteuerung und Windwächter sorgen für Komfort; die Außenzapfstelle macht das Blumengießen besonders einfach.
Vom geräumigen Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer. Neben Ihrem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung: für konzentriertes Arbeiten, liebe Gäste oder als Kinderzimmer. Das Eichenparkett im Fischgrätmuster gibt den Wohn- und Schlafräumen eine zeitlos schöne, wohnliche Note.
Auch das Duschbad bietet einen angenehmen Start in den Tag. Weiße Wandfliesen, anthrazitfarbenes Feinsteinzeug und eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand schaffen eine klare, ruhige Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzen den Grundriss.
An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die kontrollierte Be- und Entlüftung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Das als Effizienzhaus 55 errichtete Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizung und Warmwasser versorgt.
Für die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen ein eigener, ca. 11 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum mit einer der Wohnung zugeordneten Steckdose. Über die Video-Gegensprechanlage sehen Sie bequem, wer vor der Haustür steht.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zugehörigen Garage mit elektrischem Rolltor und E-Ladestation. Die Garage wird separat berechnet. Für Ihr Fahrrad steht eine Fahrradgarage direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht Ihnen ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Vorgesehen ist eine Mindestmietdauer von drei Jahren – für Menschen, die ankommen und bleiben möchten.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen, zentralen Lage in Kronshagen verbindet. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, wie schön es sich hier wohnen lässt.
