Starke Immobilien Logo Website

24109 Melsdorf

Für Sie erreichbar

und nach Vereinbarung

Trend: Dachbegrünung – wie Eigentümer davon profitieren!

Immobilien werden immer klimafreundlicher. Neben Fassadenbegrünungen geht der Trend vermehrt zur Dachbegrünung. Mit einer natürlichen Dachbedeckung können Eigentümer Geld sparen. Welche Nutzen bringt dieser nachhaltige Bautrend?

Beim Immobilienverkauf lauern viele Tücken, die den Erfolg schmälern.

Gehen Sie den Verkauf professionell an. Wir helfen Ihnen dabei. Kontaktieren Sie uns.

 

Jährlich steigt die durchschnittliche Temperatur immer weiter an. Extremwetterereignisse sind keine Seltenheit mehr. Starke Stürme sowie Hagel bringen bereits heute immer öfter Dachschäden mit sich. Ein bepflanztes Dach schafft Abhilfe. Auch die Lebenserwartung von Dächern wird dadurch erhöht.

Bessere Energiebilanz

Die begrünten Flächen haben im Winter eine wärmedämmende Wirkung. Eigentümer müssen weniger heizen. Im Sommer bieten die grünen Dächer einen effektiven Schutz vor Hitze. In diesen Gebäuden ist es nachweislich um drei bis vier Grad kühler als bei nicht begrünten Dächern. Die Klimaanlage muss daher nicht so oft in Betrieb genommen werden. Damit werden Stromkosten eingespart. Ein erfahrener Energieberater ist hier der richtige Fachmann. Ein Makler unterstützt und erleichtert die Suche nach diesem optimal.

Sinkende Niederschlagswassergebühren

Eigentümer zahlen für Niederschlagswasser, dass in die Kanalisation fließt, Gebühren, die über den Niederschlagswassergebührenbescheid erhoben werden. Begrünte Dächer helfen da beim Sparen. Denn das Regenwasser wird im Substrat des Naturdachs gespeichert. Die Verdunstung ist mindestens doppelt so hoch wie bei nicht bepflanzten Dächern. Dadurch entstehen weniger Abwasser und somit weniger Kosten, da wieder mehr Wasser in den natürlichen Wasserkreislauf zurückgelangt.

Eine gute und durchdachte Planung

Wer sich eine Dachbegrünung wünscht muss bei der Planung einiges bedenken. Möchten Eigentümer ein Dach nachrüsten lassen? Soll das begrünte Dach mit einer Photovoltaikanlage kombiniert werden? Welche Zuschüsse können beantragt werden? Wichtig ist außerdem, dass die Begrünungsart zu den baulichen Voraussetzungen des Daches passt. Extensive Begrünungen mit niedrig wachsenden Pflanzen sind zum Beispiel eher für Satteldächer geeignet. Flachdächer hingegen können intensiv begrünt, das heißt als Dachgarten geplant werden. Natürlich gibt es noch viele weitere rechtliche und bauliche Aspekte, die bei der Begrünung nicht vergessen werden sollten. Wer einen geeigneten Fachmann für Dachbegrünungen sucht, sollte bei der Suche einen erfahrenen Makler mit ins Boot holen.

Wertsteigerung durch Dachbegrünung

Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können diese mit einer Dachbegrünung aufwerten. Die bessere Energiebilanz, die im Energieausweis erfasst wird, schlägt sich in einem höheren Immobilienwert nieder. Der Verkäufer bekommt mehr Geld für sein Haus.

Suchen Sie den richtigen Experten für eine Dachbegrünung oder haben Fragen zur Finanzierung? Dann kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen weiter.

 

Weitere Informationen zum Thema finden Sie hier:

www.dachbegruenung-ratgeber.de

www.oekologisch-bauen.info/baustoffe/dach/dachbegruenung.html

https://www.dach-begruenung.de/fragen-und-antworten-zur-dachbegruenung

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © PantherMediaSeller/Depositphotos.com

Weitere Artikel

Hausverkäufer sitzt verzweifelt auf seinem Sofa, weil er für seinen angegebenen Kaufpreis kaum Käufer findet.

Was bedeuten fallende Immobilienpreise für Eigentümer?

Kaufen oder nicht kaufen? Das ist die Frage, die sich derzeit viele Interessenten stellen und Verkäufer direkt beeinflusst. Höhere Zinsen für ein Darlehen sorgen nämlich aktuell für Zurückhaltung und Unsicherheiten bei Immobilienkäufen. Was bedeutet das für Eigentümer, die aktuell verkaufen wollen oder müssen? Immobilienexperten stellen aktuell fest, dass die Kaufbereitschaft von Interessenten sinkt. Viele  können…

Weiterlesen »

Wir machen Ihnen zwar keine Geschenke, aber…

…haben dafür ganz andere Highlights für Sie, auf die Sie auch im neuen Jahr mit all unserer Expertise bauen können. Freuen Sie sich auf… …Beratung zu allen Themen, die den Verkauf oder Kauf einer Immobilie betreffen …Beratung auch bei emotionalen Themen wie Scheidung oder Erbe …professionelle Unterstützung bei Ihrer Immobilientransaktion …davor eine Rundum-Bewertung Ihrer Immobilie…

Weiterlesen »
Bild eines Hauses mit Garten - Lastenfreiheit als Wertsteigerung

Lastenfreiheit als Wertsteigerung

Je freier ein Käufer über die Immobilie verfügen kann, desto mehr ist sie  wert. Alle Rechte, die diese Selbstbestimmung nach dem Kauf beschränken, beeinflussen  auch den Kaufpreis. Ein typisches Beispiel ist neben dem Wohn- und Nießbrauchrecht das Wegerecht. Viele Wege führen zur Immobilie, auch der Weg über das benachbarte Grundstück. Nur hat der Eigentümer, der…

Weiterlesen »
Häuserfront mit Balkonen - Vom Eigentümer zum Mieter

Vom Eigentümer zum Mieter

Scheidung, Alter, Jobwechsel, finanzielle Schwierigkeiten, aktuelle Krisen – immer wieder kommt es vor, dass Eigentümer wieder zu Mietern werden. Da ein solcher Fall oft mit einer veränderten Lebenssituation einhergeht, fällt die Orientierung und die Einstellung auf die neue Situation nicht leicht. Erst recht, wenn Zeitdruck herrscht und schnelle Entscheidungen getroffen werden müssen. Aufgrund der aktuellen…

Weiterlesen »
Eine Stadt aus der Vogelperspektive - Immobilienpreisentwicklung

Die Kaufpreise für Immobilien beruhigen sich

Die bisherige Entwicklung am deutschen Immobilienmarkt kehrt sich langsam um. Allerdings ist die Entwicklung nicht bundesweit einheitlich. In den Metropolen jedoch gab es im zweiten Quartal 2022 laut Immobilienexperten deutliche Korrekturen bei den Immobilienpreisen. Inzwischen steigen die Preise für Immobilien hier nur noch moderat. In einigen Regionen Deutschlands hat sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien halbiert.…

Weiterlesen »
Immobilienblog Christiane Starke

Ihre Expertin für Kiel und das Kieler Umland

Hier erwarten Sie aktuelle und wissenswerte Inhalte, rund um das Thema Immobilien, sowie Nachrichten aus der Region. Bei Fragen und Anregungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Christiane Starke

Inhaberin
Unsere letzten Beiträge
Service für Eigentümer
Wir sind IVD-Makler

Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

Nutzen Sie unsere Kompetenz!