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Es gibt diesen Moment, in dem aus einer vagen Idee ein fester Entschluss wird. Vielleicht stehen Sie gerade an der Kieler Förde, schauen aufs Wasser und denken: Hier will ich bauen. Oder Sie fahren durchs Kieler Umland – durch Heikendorf, Molfsee, Kronshagen oder Altenholz – und stellen fest, dass zwischen den Feldern noch Platz für […]

Die letzten drei Jahre haben den Immobilienmarkt in Kiel ordentlich durchgeschüttelt. Erst die Zinserhöhungen ab 2022, dann die Verunsicherung, dann das langsame Zurücktasten von Käufern und Verkäufern. Wer heute auf die Zahlen schaut, erkennt: Der Markt an der Förde hat sich beruhigt – aber er ist längst nicht zurück in der alten Spur. Was bedeutet […]

Wer in Kiel eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, steht früher oder später vor einer Entscheidung, die oft unterschätzt wird: die Wahl des richtigen Maklers. Im Branchenverzeichnis tauchen schnell ein Dutzend Namen auf, von der inhabergeführten Agentur in der Holtenauer Straße bis zum bundesweiten Franchise mit Kieler Filiale. Aber welcher davon passt zu Ihrem Vorhaben? […]

Die Bewertung eines Grundstücks wirkt auf den ersten Blick simpel: Quadratmeterpreis mal Fläche, fertig. In der Praxis ist die Grundstücksbewertung jedoch deutlich komplexer und voller Fallstricke. Ob Käufer, Verkäufer, Bauherren oder Investoren: Wer die typischen Stolpersteine nicht kennt, riskiert Fehlentscheidungen, finanzielle Verluste oder langwierige Streitigkeiten. Inhalt: Geht es um Kauf oder Verkauf eines Grundstück, ganz […]

Die Bodenrichtwerte in Kiel sind eine zentrale Orientierungshilfe für alle, die sich mit Grundstücken und Immobilien in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins beschäftigen. Ob Grundstückskauf, Verkauf, Bauvorhaben oder steuerliche Bewertung – der Bodenrichtwert liefert wichtige Anhaltspunkte zur Einschätzung des individuellen Grundstückspreises in Kiel. Inhalt: Was bedeutet der Bodenrichtwert? Der Bodenrichtwert beschreibt den durchschnittlichen Wert eines Quadratmeters unbebauten […]

Wer in Kiel eine Wohnung sucht, kommt am Stadtteil Gaarden unweigerlich nicht vorbei. Mit rund 30.000 Einwohnern ist er einer der größten Stadtteile Kiels. Gaarden besteht aus zwei unterschiedlichen Bezirken, Gaarden-Ost und Gaarden-Süd/Kronsburg, die durch eine Hauptstraße getrennt sind. Die Geschichte des Kieler Schiffbaus hat Gaarden und seine kulturelle Vielfalt geprägt. Wirtschaftlich und sozial hat […]

In Deutschland gibt es eine längst bekannte Landflucht und nur noch jeder sechste lebt außerhalb einer Stadt. Ein anderer Trend zeigt, dass spät-müde Millennials die Stadt verlassen, um alte Bauernhäuser auf dem Land zu renovieren, um sich mit Ihren Familien nachhaltig und selbstständig versorgen zu können. Werden wir alle stadtmüde und lebt es sich auf […]

Kiel ist auf den ersten Blick keine Schönheit. Das sagen viele Kieler selbst über ihre Stadt. Das sie dennoch gerne hier leben, hat viele Gründe. Die Hafenstadt verbindet Ostsee und Nordsee durch den Kanal, der kurz vor der Innenförde mündet. Fragt man die Kieler, was sie an ihrer Stadt besonders lieben, ist die häufigste Antwort, […]

Der Service, den Du gar nicht bekommst Nicht alle Gebühren bei Bausparverträgen sind erlaubt: Schon 2017 hat der Bundesgerichtshof eine Servicepauschale in der Darlehensphase einkassiert. Jetzt gibt es ein weiteres Urteil (Az. XI ZR 551/21), in dem der BGH dasselbe für die Ansparphase festlegt. Auch dort ist die Servicepauschale unzulässig – ein Urteil mit Signalwirkung […]

Sie ziehen bald nach Kiel und kennen die Stadt noch nicht? Oder Sie wohnen schon hier, sind aber noch nicht mit allen Stadtteilen vertraut? Fast 250.000 Einwohner leben heute in Schleswig-Holsteins Hauptstadt am Meer. 30 Stadtteile gibt es in dieser Stadt insgesamt. Bis Sie sich über alle Wohngebiete informiert haben, dauert es lange. Damit Sie […]