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Öl- und Gaspreise auf Rekordhoch: Was heißt das für den Immobilienmarkt? Die Energiepreise befinden sich auf einem Rekordhoch. Inzwischen sind sie bei den Verbrauchern angekommen. So zahlten sie im Frühjahr 2022 bereits knapp 23 % mehr als noch im Vorjahresmonat. Das hat und wird drastische Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Energieeffizienz gewinnt für die Wertermittlung […]

Inflation und Immobilien: hilfreiches Hintergrundwissen Neben dem Ukraine-Krieg dürfte das Schlagwort von 2022 Inflation sein. In den Supermärkten sind die steigenden Preise für Güter des täglichen Bedarfs drastisch gestiegen. Das Statistische Bundesamt vermeldet einen durchschnittlichen Anstieg der Verbraucherpreise um 7,4 % im April 2022 verglichen mit dem Vorjahresmonat. Renommierte deutsche Wirtschaftsinstitute prognostizieren für 2022 eine […]

Immobilienfinanzierung: Wie der Leitzins diese beeinflusst Der Leitzins nimmt in unseren Wirtschaftssystemen eine wichtige Bedeutung ein. Er gilt als das zentrale Instrument zur Geldpolitiksteuerung. Das liegt daran, dass er als Preis die Geldanlage sowie Geldaufnahme der Geschäftsbanken bei der Zentralbank direkt beeinflusst. Folglich schließt sich die Frage an, inwiefern sich der Leitzins auf die Immobilienfinanzierung […]

In Immobilien investieren: Warum gerade jetzt? Corona. Ukrainekrieg. Steigende Energiepreise. Die Sorgen der Menschen sind groß. Sie drehen sich nicht nur um die Gesundheit und das Wohlbefinden im Allgemeinen, sondern auch um das Geld. Die Inflation ist so hoch wie seit vierzig Jahren nicht mehr. Ob es jetzt trotz steigender Immobilienpreise in Deutschland ratsam ist, […]

Ukrainekrieg: Was bedeutet dies für die Immobilienpreise? Der Ukrainekrieg beherrscht die Nachrichten. Im Vordergrund steht die humanitäre Krise, die mit unzähligen tragischen, persönlichen Schicksalen einhergeht. Den Kriegsopfern Sicherheit zu bieten, hat höchste Priorität. Selbstverständlich dürfen jedoch auch die Konsequenzen für den einzelnen Bundesbürger thematisiert werden, die mit dem Krieg einhergehen. Hierzu gehören steigende Energiepreise und […]

Platzt die Immobilienblase in Deutschland? Verkäufer und Käufer von Immobilien fürchten sich vor der oft zitierten Immobilienblase. Ob es sie in Deutschland überhaupt gibt, darüber sind sich Experten nicht einig. Die Spekulationen begründen sich in den fortwährend steigenden Immobilienpreisen, den historisch günstigen Zinsen und der hohen Nachfrage. Auch die Corona-Problematik und der Ukraine-Krieg heizen die […]

Es ist so etwas wie die Heilige Schrift der Grundstückseigner: Was das Grundbuch vorgibt, dasist über jeden Zweifel erhaben. Umgekehrt bedeutet das: Wer den Kaufvertrag und dieFinanzierung einer Immobilie geregelt hat, ist noch lange nicht ihr rechtmäßiger Eigentümer.Diesen Status verleiht allein der Eintrag im Grundbuch – und das geht so… Grundlegendes: Das Grundbuch gilt als […]

Geld hat etwas Flüchtiges. Nicht umsonst sagt man, dass es nur kurz im Portemonnaieverweilt – bevor es ans Finanzamt geht. Auch „unbewegliches Vermögen“ ist nur von kurzerVerweildauer: Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kauft, ist zu bestimmtenAbgaben verpflichtet. Nämlich? Eine ganz kurze Steuer-Erklärung… Das ist einmalig: Wenn es für Immobilienkäufer so etwas wie […]

Auf den ersten Blick ist es eindeutig: Mieten ist günstiger als Kaufen. Wer in einerEigentumswohnung lebt, trägt jeden Monat höhere Nebenkosten als ein Mieter. Wo Letztererbestimmte Beträge aufbringen muss, bleibt am Eigentümer alles hängen. Wer sich eineeigene Immobilie leistet, braucht neben Geld vor allem eines: einen langen Atem. Gut geplant? – Jeder hat die klassischen […]

Niedrige Zinsen – hohe Kaufbereitschaft. Diese „Formel“ ist nicht besonders kompliziert. Wares jemals preiswerter, eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen? Gegenfrage: Wirftdenn jede von ihnen eine hohe Rendite ab? Wer wirklich profitieren will, der sollte gutrechnen und einiges beachten. Dabei geht es längst nicht „nur“ um das richtige Objekt… Alles Form-Sache: Nicht alle, aber viele Arten […]