Das Kieler „Stinkviertel“ – Wohnen und Leben im Studentenviertel von Kiel

Wie in jeder Großstadt gibt es auch in der Landeshauptstadt Kiel ein hippes Studentenviertel. Das Studentenviertel wird liebevoll als “Stinkviertel” bezeichnet und liegt im Kieler Stadtteil Ravensberg.

Neben dem Stinkviertel gehören noch das Marineviertel, der Nordfriedhof, der Botanische Garten, der Wasserturm und das Nordmarksportfeld zum Stadtteil Ravensberg. Umgeben wird der Stadtteil von den Stadtteilen Bücherplatz, Brunswik, Schreventeich, Kronshagen und Wik.

Nördlich des Stadtzentrums und somit zentral liegt das, bei jungen Menschen beliebte und mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattete, Studentenviertel. In den letzten Jahren stieg auch hier die Nachfrage zum Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken, gerade bei jungen Menschen, die gemeinsam mit einem Makler oder aber auf eigene Faust ein neues Zuhause im Viertel suchen. Hier ist jeder zweite Einwohner zwischen 20 und 35 Jahre alt, das könnte vor allem an der nahegelegenen Universität Kiel liegen. Kaum jemand benötigt her ein eigenes Auto, da alles problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen ist.

Vor allem zeichnet sich hier die gute Infrastruktur aus. Diese setzt sich aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen zusammen und zieht neben Studenten auch vermehrt Familien an. Nicht nur junge Menschen können hier an der Universität studieren, auch für die Berufstätigen, die sich noch einmal umorientieren oder weiterbilden möchten, bietet Ravensberg eine große Palette an Möglichkeiten. Für diese Menschen stehen das RBZ Wirtschaft, das Regionale Berufsbildungszentrum Wirtschaft und die Christian-Albrechts-Universität Kiel zur Verfügung.

Ebenfalls im Viertel befindet sich das Nordmarksportfeld, eine beliebte Grünfläche bei Bewohnern, die auch für den Tourismus im Ort von großer Bedeutung ist. Auch das Hindenburgufer ist bei den Bewohnern ein sehr beliebter, und stets belebter, Treffpunkt in der Freizeit, ebenso die Strände der Ostsee, die sich für Ausflüge in der Freizeit anbieten. Insgesamt leben in Kiel rund 35.000 Studenten, viele davon im genannten Stinkviertel. Das entspricht etwa 14 % der gesamten Kieler Bevölkerung. Zudem gibt es in Kiel insgesamt sechs Hochschulen, davon eine große Universität, die die meisten der Studenten in Kiel und Umgebung besuchen. Im Stinkviertel wohnen die meisten Studenten,

vor allem wegen den bezahlbaren Mieten und der Nähe zur Kieler Universität

Der Stadtteil befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Universität, auch die Kieler Innenstadt ist nicht weit vom Viertel entfernt und ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Gebäuden, die noch in der Gründerzeit gebaut wurden und eigentlich für ärmliche Familien und Arbeiter gedacht war. Aus dieser Zeit, und den Jahren danach, stammt auch der Name “Stinkviertel”. Zu der Zeit siedelten in dem Viertel Färbereien und andere chemische Fabriken. In eben einer dieser Fabriken wurde versandfertiger Dünger hergestellt, der unter anderem aus Fäkalien, die wiederum mit Schwefelsäure behandelt wurden, bestand, weshalb es im Stinkviertel so stank. Mittlerweile gibt es diese Fabriken aber nicht mehr und auch der Abfallwirtschaftshof ist umgezogen und es liegt kein Gestank mehr in der Luft.

Jetzt ist das Stinkviertel geprägt von vielen Grünanlagen, Ostseeluft und überwiegend Ruhe, denn neben Studenten wohnen mittlerweile auch wieder mehr Familien im Stadtviertel des Stadtteils Ravensberg. Der nahe Botanische Garten und die Grünanlagen laden zu ausladenden Spaziergängen und gemeinsamen Unternehmungen ein.

Auch die Ostsee ist praktisch direkt vor der Haustüre und lädt im Sommer zu vielen sportlichen Aktivitäten, wie schwimmen/surfen/segeln und purer Entspannung ein. Wahrscheinlich ist auch das ein Aspekt, weshalb es so viele Studenten in das Stinkviertel zieht, neben den bezahlbaren Mieten und der studentischen Nähe zur Kieler Universität. Doch das Angebot in Kiel für Studenten ist allgemein sehr vielfältig und weit aufgefächert. Je nachdem, was man als Student bevorzugt, wahrscheinlich ist für jeden etwas dabei. Während der “Kieler Woche” ist die Partymeile noch besser besucht, als an anderen Tagen, es gibt zahlreiche Kulturangebote und Studenten wird es garantiert nicht langweilig. Für Studentenpartys trifft man sich meist in der Innenstadt, zieht von Kneipe zu Kneipe und genießt die Ostseeluft in der Großstadt.

Neben den zahlreichen Kneipen und Party-Angeboten öffnet auch die Kultur für Studenten ihre Tore. So bekommen Studenten oftmals vergünstigten Eintritt in den verschiedensten kulturellen Einrichtungen.

Weitere Artikel

10 Tipps für die Immobiliensuche – So finden Sie Ihre Traumimmobilie

10 Tipps für die Immobiliensuche – So finden Sie Ihre Traumimmobilie

Die Suche nach der perfekten Immobilie ist eine der größten Herausforderungen im Leben vieler Menschen. Ob ein Haus oder eine Eigentumswohnung – eine sorgfältige Planung und die richtige Herangehensweise sind entscheidend, um das Traumobjekt zu finden. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Vorüberlegungen wichtig sind, wie Sie Ihre Suche optimal strukturieren und welche zehn Tipps Ihnen helfen, Ihre Chancen auf das ideale Zuhause zu verbessern.

Weiterlesen »
Hausverkäufer sitzt verzweifelt auf seinem Sofa, weil er für seinen angegebenen Kaufpreis kaum Käufer findet.

Was bedeuten fallende Immobilienpreise für Eigentümer?

Kaufen oder nicht kaufen? Das ist die Frage, die sich derzeit viele Interessenten stellen und Verkäufer direkt beeinflusst. Höhere Zinsen für ein Darlehen sorgen nämlich aktuell für Zurückhaltung und Unsicherheiten bei Immobilienkäufen. Was bedeutet das für Eigentümer, die aktuell verkaufen wollen oder müssen? Immobilienexperten stellen aktuell fest, dass die Kaufbereitschaft von Interessenten sinkt. Viele  können…

Weiterlesen »

Wir machen Ihnen zwar keine Geschenke, aber…

…haben dafür ganz andere Highlights für Sie, auf die Sie auch im neuen Jahr mit all unserer Expertise bauen können. Freuen Sie sich auf… …Beratung zu allen Themen, die den Verkauf oder Kauf einer Immobilie betreffen …Beratung auch bei emotionalen Themen wie Scheidung oder Erbe …professionelle Unterstützung bei Ihrer Immobilientransaktion …davor eine Rundum-Bewertung Ihrer Immobilie…

Weiterlesen »
Bild eines Hauses mit Garten - Lastenfreiheit als Wertsteigerung

Lastenfreiheit als Wertsteigerung

Je freier ein Käufer über die Immobilie verfügen kann, desto mehr ist sie  wert. Alle Rechte, die diese Selbstbestimmung nach dem Kauf beschränken, beeinflussen  auch den Kaufpreis. Ein typisches Beispiel ist neben dem Wohn- und Nießbrauchrecht das Wegerecht. Viele Wege führen zur Immobilie, auch der Weg über das benachbarte Grundstück. Nur hat der Eigentümer, der…

Weiterlesen »
Häuserfront mit Balkonen - Vom Eigentümer zum Mieter

Vom Eigentümer zum Mieter

Scheidung, Alter, Jobwechsel, finanzielle Schwierigkeiten, aktuelle Krisen – immer wieder kommt es vor, dass Eigentümer wieder zu Mietern werden. Da ein solcher Fall oft mit einer veränderten Lebenssituation einhergeht, fällt die Orientierung und die Einstellung auf die neue Situation nicht leicht. Erst recht, wenn Zeitdruck herrscht und schnelle Entscheidungen getroffen werden müssen. Aufgrund der aktuellen…

Weiterlesen »
Immobilienblog Christiane Starke

Ihre Expertin für Kiel und das Kieler Umland

Hier erwarten Sie aktuelle und wissenswerte Inhalte, rund um das Thema Immobilien, sowie Nachrichten aus der Region. Bei Fragen und Anregungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Christiane Starke

Inhaberin

Unsere letzten Beiträge
Service für Eigentümer
Wir sind IVD-Makler

Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

Nutzen Sie unsere Kompetenz!