Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Kieler Stadtteil Südfriedhof anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der Grundriss ist klar strukturiert und eignet sich besonders gut für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet angenehme Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die Wohnung ist mit Laminatboden sowie teilweise mit Designbelag ausgestattet. Die hell getäfelten Decken verleihen den Räumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit Herd, Ceranfeld, Spüle sowie Hängeschränken ausgestattet. Die weißen Fronten in Kombination mit der anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sorgen für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Ein Anschluss bzw. Stellplatz für Ihren Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.
Auch das Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert. Es ist mit großformatigen hellen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine.
Im Flur befinden sich zudem eine praktische Abstellkammer sowie die Gegensprechanlage. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf dem Hof kann zusätzlich ein Pkw-Stellplatz für monatlich 80,00 € angemietet werden.
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden und wird renoviert übergeben. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht. Die Vermietung kann ausschließlich an Selbstzahler erfolgen.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen eines persönlichen Einzelbesichtigungstermins vorstellen zu dürfen.
