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Monat: September 2022

Immobilienkauf: Wer zahlt die Maklerprovision?

Wer die Musik bestellt, der muss sie auch bezahlen. Das ist Musik in den Ohren derjenigen,die zwar gerne mithören, sie aber nicht geordert haben. Laut einem neuen Gesetz zurAufteilung der Maklerprovision kommen private Immobilienkäufer zwar nun doch nicht inden angedachten Genuss völliger Kostenbefreiung, aber ihre Position wird bundesweiterheblich gestärkt. Wie denn jetzt? Das am 5. […]

Grundstückspreis: Die Rechnung ohne den Wert gemacht?

Grundstück zu verkaufen? Gut – aber zu welchem Preis? Was schützt vor überzogenenVorstellungen oder einem Geschäft unter Wert? Wer mit seiner Liegenschaft nichtdanebenliegen will, sollte etwas über Vergleichswert und Bodenrichtwert wissen – undbeachten, dass damit noch lange nicht alles über das Grundstück gesagt ist. Grundstückswert und Gretchenfragen: Wie viel ein Grundstück wert ist, bemisst sich […]

Hals- und Einbruch? Was gegen Diebe wirkt

Diese Daten sind nicht geklaut: Bundesweit verschafft sich alle sechs Minuten ein Dieberfolgreich Zugang zu einem Haus oder einer Wohnung. Aber so viel ist sicher: Fast die Hälftealler Versuche scheitert an Schutzmaßnahmen. Einbruch oder Keinbruch? Auch wenn Mieterkeine Umbauten vornehmen dürfen: Nicht nur Immobilienbesitzer können sich gegeneiniges wappnen… Eintritt frei? Besser nicht! Einfachste Regel: Wer […]

(H)Ausgesorgt: Gut fürs Alter?

Ob es sich für die Rente rentiert? Das Eigenheim zur Altersvorsorge ist ein Traum, den sichviele Menschen früh verwirklichen. Schließlich lebt man nur einmal und am besten auchmietfrei. Wie traumhaft diese Lösung wirklich ist, lässt sich idealerweise schon während derSuche nach dem Haus bestimmen… Wie ist die Lage? Bestens, bestimmt! Aber wo? Darauf kann es […]

So gut wie neu: Wenn der Staat beim Sanieren hilft

Weniger CO2-Ausstoß, mehr Energieeinsparung: Da sämtliche Bestandsgebäude inDeutschland bis zum Jahr 2050 „klimaneutral“ sein sollen, bietet der Staat finanzielle Hilfe fürSanierungsprojekte an. Ob Haus oder Wohnung: Immobilieneigentümer können beimUmbau einige tausend Euro sparen. Aber unter welchen Voraussetzungen? Kredit oder Zuschuss? Je nach Maßnahme bietet die staatliche KfW-Bank zweiunterschiedliche Förderprodukte an: einen direkt ausgezahlten Zuschuss oder […]

Raten und Wissen: Welchen Kredit kann man sich sparen?

„Wer bauen will, muss zwei Pfennige für einen rechnen.“ Das gilt fast 200 Jahre und einenWährungswechsel später noch genauso – zumindest im Prinzip. Für eine Baufinanzierungbraucht es ziemlich viele Cents, weshalb man seinen Kredit und dessen Geber gut abwägensollte. Welche Darlehensform gilt als sicher in Sachen Immobilienkauf? Das Annuitätendarlehen: Mit bundesweit mehr als 70 Prozent […]

Nebenposten Nebenkosten: Was Vermieter abrechnen dürfen

Wer ein Haus sein Eigen nennt, der weiß: Es zu unterhalten, kostet Geld. Wer sein Haus auchnoch vermietet, der weiß (nicht immer), welche Nebenkosten er auf seine Mieter umlegendarf. Wichtig ist: Dieser Punkt muss im Mietvertrag geregelt sein. Dafür reicht es lautgleichnamiger Verordnung aus, wenn von „Betriebskosten“ die Rede ist. Doch was genau ist„umlagefähig“? Aus […]

Umzug ins neue Zuhause: Wie lässt sich das einrichten?

Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als achtMillionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaosvermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfeeiniger Schlüsselfragen. Auszugs-Weise: Einige Zeit vor dem Umzug sollten einige Dinge geklärt sein. WelchenZeitraum umfasst die […]

Auf die digitale Tour: Hausbesichtigung von zu Hause

Bei Hausverkäufern hat es „klick“ gemacht: Mit dem Angebot einer virtuellen Besichtigungihrer Immobilie rennen sie bei vielen Interessenten offene Türen ein. Immer willkommen:Verkäufer müssen nur eine Sache beachten, damit beim digitalen Rundgang niemandaneckt… Warum virtuell? Weil der digitale Rundgang den klassischen Besichtigungstermin sinnvollergänzt oder ihn gleich ganz ersetzt. Vorteilhaft und auf den ersten Blick ersichtlich: […]

Hausverkauf oder Ausverkauf? Fehler vermeiden!

Ein paar Klicks, und Ihre Immobilie hat einen neuen Besitzer. Schneller geht es kaum. Dochmaklerlos bedeutet nicht makellos – und deshalb gibt es eine Reihe von Fehlern, die manvermeiden sollte, wenn das private Projekt „Hausverkauf“ nicht zum Ausverkauf verkommensoll… Keine Ahnung: Was ist mein Haus wert und wie finde ich es heraus? Welche Dokumente muss […]

Wir sind IVD-Makler

Der Immobilienmarkt ist mit seiner Größe und Vielfalt äußerst komplex. Hier gilt es, Know-How zu bündeln, um unseren Kunden die größtmögliche Sicherheit & Unterstützung zu bieten. Aus diesem Grund haben wir uns dem Immobilienverband Deutschland (IVD) angeschlossen – Ein Netzwerk aus rund 6.000 qualifizierten Immobilienmaklen.

Um das IVD-Zeichen führen zu können, haben wir uns verpflichtet, unser fundiertes Können stetig auf den Prüfstand zu stellen und es mit regelmäßiger Weiterbildung kontinuierlich zu erweitern. Somit sind wir auch im stetigen Wandel in der Lage, unseren Kunden den bestmöglichen Service anzubieten.

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